Курганское областное отделение КПРФ

31.10.2010 СКОЛЬКО СТОЯТ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?

В Москве и Санкт-Петербурге квартиры продаются по цене, вдвое превышающей их себестоимость
2010-10-30 21:07 vesti.ru

По данным Ассоциации строителей России (АСР) в Ивановской области в середине октября показатель средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса равнялся 23 784,9 рубля за квадратный метр. При этом соответствующая среднерыночная цена здесь составила 28 201,9 рубля за квадратный метр.
Аналогичные показатели в Курске равнялись, соответственно, 25 492,5 и 27 139,5 рубля за квадратный метр. В других регионах ценовая планка находилась на более высоких уровнях: в Краснодаре - 34 762,6 и 38 830; в Самаре - 32 597 и 46 247,5; в Екатеринбурге - 39 768,4 и 49 562,7 рубля за квадратный метр.
Наибольшие перепады между себестоимостью квадратного метра и его средней ценой на рынке, как обычно, были зарегистрированы в Москве, где вторая величина почти вдвое превысила первую (60 646,8 рубля против 119 554,6), а также в Санкт-Петербурге (49 710,5 рубля против 69 499,5).

По мнению участников отечественного строительного рынка, сметная стоимость 85% строительных проектов существенно завышена. И чтобы исправить ситуацию, необходимо, в том числе, сформировать новую, адекватную сегодняшним реалиям систему ценообразования.

Привлечь внимание к этой проблеме Ассоциация строителей России намерена в обращении к руководству страны, которое готовит сейчас совместно с Союзом инженеров-сметчиков, сообщили Вестям.Ru в АСР. Предполагается, что данный документ будет принят по итогам Всероссийской конференции инженеров-сметчиков, намеченной на 16-17 ноября в Москве.

Для принципиального изменения ситуации с ценами в строительном секторе следует сформировать современную достоверную базу сметных нормативов, пояснил Вестям.Ru вице-президент МГК "Гранд" Евгений Дзюбанов. Тогда как сейчас, добавил он, выпускаемые Федеральным центром ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов сметные документы, фактически, представляют собой новые редакции старых нормативов, использовавшихся еще в советские времена, или, в лучшем случае, на рубеже 2000 года.

Чтобы минимизировать коррупционную составляющую, на которую приходится значительная доля нынешних ценовых накруток в стройкомплексе, необходимо, считают специалисты, определить четкие правила формирования смет и расценок. И также следует наладить эффективный мониторинг за их соблюдением на практике.

31.10.2010 СКОЛЬКО СТОЯТ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?

Контактная информация